未收房要交物业费吗

1109军

装修风水知识和风水利用爱好者

未收房与未入住还是有一定区别的。因为这个房子你已经支付了房款，大概率他是跑不了的啦，这个房子将来一定会是你的，但是由于现在还没有验收，也就代表着这个房子的手续还没有办理完，所以你还没有入住到里面，那这个物业费用一般来讲是不需要去缴纳的，什么时候等这个房子真的变成了你自己的，那物业公司那边都会有记录，他会开始给你计算物业费用的收取时间。
在你收了房子之后没有入住的情况下，物业公司会有记录，他们会给你开始计算物业费用，这个是你必须要交的。

2020-04-17

Thecastle城堡

精通日常家用电器选购

就算房子未收房，也是需要缴纳物业费的，因为当时你在购买房子签订合同的时候，里面也会有详细说明，物业费用在你钥匙到手的同时就已经开始生成了，基本上都是一年一交，如果不按时缴纳费用，那就是属于违约行为，后期很可能会出现很多滞纳金的现象，要付出一定的赔偿代价，相对来说很不划算。

另外大家最好在规定的时间之内验房，在验房的同时也是需要了解一下房子的质量问题，如果各方面都没有出现不好的状况，那就可以直接签署相关的协议，这样就可以直接拿到房子的钥匙了。

2020-04-28

伟巍

擅长房屋局部装修改造方案设计

未收房当然是要缴纳物业费了，当时购买房子签订合同时候里面也会有详细说明，物业费基本上是每年交纳一次，如果不交纳物业费那就属于违约行为，后期可能需要进行赔偿是很不划算的。
不过未交房自己也没有入住进去，物业费一般可以少交一些，具体少交多少这个就要你去物业公司跟工作人员进行商谈了，如果能优惠一半那就很不错了。其实物业公司不会因为没有人居住，就不会对小区进行管理。

2020-04-23

会沉默的叶子

需要根据实际情况来考虑。如果开发商已经交房，那么即使没有收房也是需要缴纳物业费用的，而且最好是在规定的时间内验房。但如果开发商并没有交房，那么是不需要缴纳物业费用的。
另外每个小区基本上都是需要缴纳物业费用的，物业费用的缴费标准也是不一样的，需要根据小区的实际情况来考虑。而且每一个业主都需要按时缴纳物业费用，如果不按时缴纳物业费用，拖欠的时间越长，物业公司很有可能会起诉。

2020-04-20

因为花开过

精通厨房家电类选购技巧

房屋在未进行交接之前我们是不需要缴纳任何物业管理费用的，但假如说我们再拿到了房屋的钥匙，并且与房产开发商进行房屋交接之后，我们就需要按照物业部门的管理政策去定期缴纳房屋物业管理费用。
如果说在签订了物业合同之后，迟迟不缴纳物业管理费用，那么物业部门也是会对此采取一定的措施，一个小区是离不开物业的管理，所以我们在交接房子之后定期缴纳物业费用是必须要执行的。

2020-04-21

飞行荷兰人

熟悉五金工具类商品讲解

在未收房的情况下，也是需要缴纳物业费用的，只要你签订了交房手续，那么从这个时候开始就需要进行缴纳了。
如果你现在不住在这套房子里，那你就可以去跟小区的物业人员进行沟通，让他减免一部分费用，这样也能够减少你的经济压力。一般情况下，在第1年的时候，应该只需要缴纳50%的基础费用，从第2年开始需要缴纳80%。
不管怎么样，你都一定要记得按时缴纳物业费用，不然物业公司会起诉你。

2020-04-20

清水露珠

物业费的缴纳跟收不收房是没有多大关系的，只要业主签订了交房手续就一定要缴纳物业费，如果我们没有居住在房子里面，我们可以要求物业公司减免相关的费用。
首先我们要知道物业公司并不是为我们某一个人来服务的，而是为所有业主来服务的，如果业主恶意拖欠物业费，那么物业公司是有权利将业主告上法庭的，到时候吃亏的都是业主，不仅需要将相关的费用结清，而且还需要缴纳一定的滞纳金。

2020-04-20

凌飞

专注于餐饮门店等商业装修设计

业主没有收房也是需要正常交纳物业费的，只要开发商那边交房，那就需要交纳物业费，不过大家最好还是在规定的时间之内验房，在验房的时候也是需要了解一下房子的质量情况，如果各方面没有问题，那就可以直接签署相关的协议，这样可以直接拿到房子的钥匙之后，就需要根据相关的规定来缴纳物业费用，同时还需要交纳契税公共维修基金等等。
交纳物业费用还是非常有必要的，而且在交物业费用的时候也是要签订物业服务协议的。

2020-04-16

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